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1月30日，因事发电梯出现故障，水榭花都小区物业公司联系陕西凯文机电设备有限公司派员到现场维修。当日下午，该公司专门负责这个小区电梯维护的两名维修工抵达现场，发现电梯停在10层和11层之间，机房钢丝绳有脱槽断股问题。当时，维修人员站在11层向电梯轿厢喊话，询问是否有人，在未听到应答的情况下，维修人员以为轿厢内无人并切断了电源，将电梯原地停止运行。

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同时，高陵区政府责成开发商西安福田科技有限公司立即接管水榭花都小区的物业管理，逐户听取业主意见，对小区的物业工作进行全面整改。

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